新北市樹林區學成路711號9F/15F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 23.5 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物22.04 坪
公設比44.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 18%比樹林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。