首頁新北市永和區林森路112巷8號成交明細
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新北市永和區林森路112巷8號

2018-06-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 33.8 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55
主建物29.55
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 29.55 坪
└ 主建物 29.55 坪
土地持分 17.62 坪
0 坪29.55 坪

土地坐落 永利段 40 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
林森路中位 42.2
永和區 2018 年中位 49.1
比林森路中位 低 20%比永和區 2018 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,000
+22%
2026 年推估1,215

以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200
貸款(8 成)800
每月月付29,971
30 年總利息279

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市永和區林森路112巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。