新北市土城區廣明街7巷2號5F/5F
2012-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 945 萬 33.5 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 瑞興段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
廣明街中位 33.3
土城區 2012 年中位 26.2
比廣明街中位 高 1%比土城區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含增建隨主建物一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。