新北市深坑區深坑街3巷21號3F/10F

2016-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 32.7 萬/坪 × 45.85 坪

權狀坪數45.85 坪

主建物23.92 坪

公設比42.6%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 45.85 坪

└ 主建物 23.92 坪

└ 公設等 21.93 坪

土地持分 8.68 坪

0 坪45.85 坪

土地坐落 埔新段 696 地號

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

深坑街中位 31.7

深坑區 2016 年中位 25.8

比深坑街中位高 3%比深坑區 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層3F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。