新北市土城區南天母路135巷20號
2025-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 38.5 萬/坪 × 72.82 坪
權狀坪數72.82 坪
主建物72.82 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 72.82 坪
└ 主建物 72.82 坪
土地持分 139.33 坪
0 坪139.33 坪
土地坐落 南天母段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
南天母路中位 19.8
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比南天母路中位 高 94%比土城區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
-2%
2026 年推估2,738 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、平台、二樓露台、陽台、地下室車庫 增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。