新北市汐止區康寧街169巷31號11F/13F
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,408 萬 19.1 萬/坪 × 335.55 坪
權狀坪數335.55 坪
主建物225.71 坪
公設比24.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 335.55 坪
└ 主建物 225.71 坪
└ 公設等 109.84 坪
土地持分 52.24 坪
0 坪335.55 坪
土地坐落 北山段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 42%比汐止區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,408 萬
+35%
2026 年推估8,673 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,282 萬
貸款（8 成）5,126 萬
每月月付192,056 元
30 年總利息1,788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 2F/13F 6房0廳2衛 · 167.78 坪 25.3 萬/坪總 4,244 萬 2023-01-09 3F/13F 6房0廳2衛 · 335.55 坪 21 萬/坪總 7,046 萬 2022-02-17 9F/13F 0房0廳0衛 · 167.78 坪 22.5 萬/坪總 3,775 萬 2021-06-09 5F/13F 0房0廳0衛 · 167.78 坪 20.3 萬/坪總 3,400 萬 2016-10-19 11F/13F 7房1廳4衛 · 335.55 坪 18.2 萬/坪總 6,100 萬 2016-10-03 3F/13F 0房0廳0衛 · 167.78 坪 18.5 萬/坪總 3,100 萬 2016-07-22 4F/13F 0房0廳0衛 · 335.55 坪 18.5 萬/坪總 6,212 萬 2016-01-28 4F/13F 0房0廳0衛 · 335.55 坪 18.5 萬/坪總 6,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。