新北市三重區正義北路247號4F/12F
2018-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 44.6 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物24.45 坪
公設比11.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 正義段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
正義北路中位 44.9
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 低 1%比三重區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,440 萬
+42%
2026 年推估2,041 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。