新北市新莊區新北大道七段338號16F/18F
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 29.7 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81 坪
主建物10.78 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.81 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪16.81 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 37.5
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 21%比新北大道七段中位 低 9%比新莊區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-19 12F/18F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 42.8 萬/坪總 720 萬 2023-06-12 15F/18F 3房2廳1衛 · 16.81 坪 41 萬/坪總 690 萬 2021-11-26 14F/18F 3房2廳1衛 · 16.81 坪 37.5 萬/坪總 630 萬 2021-09-02 18F/18F 2房2廳1衛 · 16.81 坪 38 萬/坪總 638 萬 2019-05-14 4F/18F 1房2廳1衛 · 16.81 坪 30.3 萬/坪總 510 萬 2018-03-30 16F/18F 1房2廳1衛 · 16.81 坪 34.5 萬/坪總 580 萬 2017-10-24 16F/18F 2房2廳1衛 · 16.81 坪 29.7 萬/坪總 500 萬 2015-04-15 15F/18F 3房1廳1衛 · 16.81 坪 31.8 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。