新北市樹林區柑園街一段75之2號5F/7F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,121 萬 42.7 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物16.24 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 東園段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 40.9
柑園街一段中位 30.7
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比柑園街一段中位 高 39%比樹林區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）897 萬
每月月付33,598 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。