新北市汐止區樟樹一路156號4F/13F
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 33.1 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物8.29 坪
公設比14.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 8.29 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪9.66 坪
土地坐落 厚德段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 45.6
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 27%比樟樹一路中位 高 4%比汐止區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+33%
2026 年推估426 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。