新北市樹林區俊英街111巷2之1號10F/13F
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 36.2 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物21.27 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 圳民段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
俊英街中位 25.6
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比俊英街中位 高 41%比樹林區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,170 萬
+9%
2026 年推估1,275 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。