新北市板橋區新海路160號17F/23F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 72.5 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物13.64 坪
公設比25.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 13.64 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 72.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 54.4
新海路中位 41.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 33%比新海路中位 高 73%比板橋區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-05-11 22F/23F 2房1廳2衛 · 26.67 坪 52.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-12-25 6F/23F 3房1廳2衛 · 20.69 坪 60.4 萬/坪總 1,250 萬 2018-06-11 14F/23F 4房2廳2衛 · 20.69 坪 53.6 萬/坪總 1,110 萬 2018-03-22 6F/23F 4房2廳2衛 · 20.69 坪 55.6 萬/坪總 1,150 萬 2017-05-14 6F/23F 3房2廳2衛 · 20.69 坪 54.4 萬/坪總 1,125 萬 2016-04-11 14F/23F 4房2廳2衛 · 20.69 坪 51.7 萬/坪總 1,070 萬 2014-06-15 22F/23F 1房2廳1衛 · 26.67 坪 51.4 萬/坪總 1,372 萬 2013-11-21 9F/23F 4房1廳2衛 · 27.77 坪 46.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。