新北市汐止區福德一路216號
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 89.6 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物12.87 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 12.87 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 福德段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
福德一路中位 36.2
汐止區 2024 年中位 39.5
比福德一路中位 高 148%比汐止區 2024 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+7%
2026 年推估1,395 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物格局：無隔間、1衛。含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。