新北市土城區學府路一段98巷28號4F/13F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 36 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物6.37 坪
公設比15.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
學府路一段中位 38.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 低 7%比土城區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-06-27 9F/13F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 40.7 萬/坪總 360 萬 2014-06-17 3F/13F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 41.3 萬/坪總 370 萬 2014-06-14 4F/13F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 33.9 萬/坪總 300 萬 2013-06-12 10F/13F 1房1廳1衛 · 8.84 坪 41.3 萬/坪總 365 萬 2013-03-04 10F/13F 1房1廳1衛 · 8.84 坪 29.4 萬/坪總 260 萬 2012-12-28 9F/13F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 35.7 萬/坪總 316 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。