新北市汐止區茄苳路250巷17號3F/4F
2019-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.3 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物25.97 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 崇德段 1265 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
茄苳路中位 27.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 低 32%比汐止區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交520 萬
+34%
2026 年推估697 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。