新北市板橋區金華街10巷127號4F/5F
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 31.8 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物19.32 坪
公設比1.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 大庭段 670 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 47.7
金華街中位 37.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 33%比金華街中位 低 16%比板橋區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。