新北市永和區永平路12巷7號4F/4F
2025-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 77.2 萬/坪 × 4.86 坪
權狀坪數4.86 坪
主建物4.86 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 4.86 坪
└ 主建物 4.86 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪4.86 坪
土地坐落 樂華段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 77.2
永平路中位 57.6
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 34%比永和區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交375 萬
+0%
2026 年推估377 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。