新北市五股區新城一路18號3F/12F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 24.4 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物15.84 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 芳洲段 266 地號
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價678 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 25.9
新城一路中位 30.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 6%比新城一路中位 低 20%比五股區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-10 6F/12F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 41.4 萬/坪總 1,310 萬 2018-01-26 8F/12F 2房1廳1衛 · 37.09 坪 24.9 萬/坪總 860 萬 2017-12-08 2F/12F 2房1廳1衛 · 27.75 坪 28.7 萬/坪總 797 萬 2017-11-20 5F/12F 2房1廳1衛 · 27.75 坪 27.4 萬/坪總 760 萬 2017-11-20 4F/12F 2房1廳1衛 · 37.09 坪 24.5 萬/坪總 850 萬 2017-11-20 11F/12F 2房1廳1衛 · 37.09 坪 25.9 萬/坪總 878 萬 2017-11-20 12F/12F 2房1廳1衛 · 27.75 坪 28.1 萬/坪總 780 萬 2017-11-20 10F/12F 2房1廳1衛 · 37.09 坪 26 萬/坪總 891 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。