新北市新莊區自信街3號15F/20F
2025-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 34.3 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物24.57 坪
公設比22.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 自立段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 32.8
自信街中位 32.7
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 5%比自信街中位 高 5%比新莊區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,252 萬
+1%
2026 年推估1,259 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 15F/20F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 50.7 萬/坪總 1,850 萬 2023-12-21 9F/20F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 41.4 萬/坪總 1,510 萬 2023-02-08 11F/20F 2房1廳1衛 · 27.48 坪 32.8 萬/坪總 900 萬 2022-10-30 19F/20F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 42.5 萬/坪總 1,750 萬 2018-01-24 11F/20F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 28.5 萬/坪總 1,208 萬 2017-08-28 19F/20F 3房2廳2衛 · 44.25 坪 25.9 萬/坪總 1,145 萬 2017-06-29 19F/20F 2房2廳1衛 · 27.48 坪 29.8 萬/坪總 820 萬 2017-03-24 18F/20F 2房2廳1衛 · 43.03 坪 20.2 萬/坪總 870 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。