新北市新店區秀岡五街35號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 55.7 萬/坪 × 82.54 坪
權狀坪數82.54 坪
主建物76.15 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.54 坪
└ 主建物 76.15 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 127.07 坪
0 坪127.07 坪
土地坐落 秀岡一段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
秀岡五街中位 53.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比秀岡五街中位 高 5%比新店區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。