新北市三峽區大同路208之7號6F/11F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 36.7 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物17.15 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 中園段 142 地號
價格拆解
成交總價1,326 萬
扣車位後房價1,326 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 27.6
大同路中位 21.2
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 33%比大同路中位 高 73%比三峽區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,061 萬
每月月付39,742 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 10F/11F 3房2廳1衛 · 36.14 坪 41.1 萬/坪總 1,358 萬 2021-09-15 2F/11F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 27.1 萬/坪總 915 萬 2021-09-04 11F/11F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 29 萬/坪總 950 萬 2021-07-22 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 28.3 萬/坪總 950 萬 2021-07-17 5F/11F 2房2廳1衛 · 43.02 坪 27.6 萬/坪總 1,050 萬 2021-07-03 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 27.2 萬/坪總 900 萬 2021-07-03 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 27.6 萬/坪總 910 萬 2021-07-03 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 27.8 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。