新北市板橋區南雅西路一段39巷25號
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 87.8 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 新興段 1460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 87.8
南雅西路一段中位 58.4
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比南雅西路一段中位 高 50%比板橋區 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,800 萬
+8%
2026 年推估4,108 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。