新北市永和區安樂路154巷11號1F/7F
2015-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 46.3 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物22.98 坪
公設比5.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 安樂段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
安樂路中位 52.6
永和區 2015 年中位 45.1
比安樂路中位 低 12%比永和區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。