新北市五股區新城八路75號15F/15F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 32.5 萬/坪 × 59.19 坪
權狀坪數59.19 坪
主建物30.05 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.19 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 29.14 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪59.19 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 30
新城八路中位 32.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 8%比新城八路中位 高 1%比五股區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-02-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 30.9 萬/坪總 1,786 萬 2014-02-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 29.2 萬/坪總 1,700 萬 2014-01-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 28.6 萬/坪總 1,659 萬 2014-01-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 29.9 萬/坪總 1,725 萬 2013-11-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 66.81 坪 30 萬/坪總 1,936 萬 2013-11-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 30 萬/坪總 1,732 萬 2013-11-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 31.1 萬/坪總 1,789 萬 2013-11-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 59.19 坪 28.6 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。