新北市樹林區中山路一段100號12F/12F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 44.9 萬/坪 × 120.04 坪
權狀坪數120.04 坪
主建物74.05 坪
公設比28.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 120.04 坪
└ 主建物 74.05 坪
└ 公設等 45.99 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪120.04 坪
土地坐落 復興段 708 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,388 萬
扣車位後房價5,388 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
中山路一段中位 39.2
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 15%比樹林區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,485 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。