新北市新店區安民街222號3F/9F
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 40.5 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物17.39 坪
公設比25%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 安和段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
安民街中位 35.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安民街中位 高 15%比新店區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,003 萬
+11%
2026 年推估1,109 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費150000元；含地政士服務費3500元；其他 :3009元；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。