新北市中和區員山路611巷6弄17號5F/5F
2019-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 30.8 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物26.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 民富段 143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.6
員山路中位 36.3
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 1%比員山路中位 低 15%比中和區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,005 萬
+28%
2026 年推估1,285 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。