新北市土城區仁愛路13巷3號4F/5F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 571 萬 22.5 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物22.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 清水段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 39.4
仁愛路中位 32.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 43%比仁愛路中位 低 30%比土城區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。