新北市蘆洲區集賢路222巷6號12F/12F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 31.4 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物23.13 坪
公設比43.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 重陽段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 34
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 8%比集賢路中位 低 28%比蘆洲區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。