新北市永和區民生路33號
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 59.3 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物51.1 坪
公設比19.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 四維段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.3
民生路中位 45.8
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 29%比永和區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩戶併同出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。