新北市新店區中正路328巷8號2F/4F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 39.9 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 建國段 558 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 48.2
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 9%比新店區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。