新北市土城區金城路二段228號4F/5F
2025-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 40 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物21.81 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪24 坪
土地坐落 青雲段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 43.7
金城路二段中位 41.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 低 8%比金城路二段中位 低 3%比土城區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
-2%
2026 年推估939 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。