新北市板橋區重慶路107號
2018-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 52.8 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物26.63 坪
公設比9.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 介壽段 1117 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 43.4
重慶路中位 42
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 22%比重慶路中位 高 26%比板橋區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,620 萬
+44%
2026 年推估2,332 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。