新北市汐止區復興路68巷7號2F/3F
2021-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 32.4 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物17.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 智興段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
復興路中位 36.3
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 11%比汐止區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交740 萬
+29%
2026 年推估958 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。