新北市板橋區漢生東路176號20F/28F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 63.4 萬/坪 × 108.92 坪
權狀坪數108.92 坪
主建物58.08 坪
公設比41%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 108.92 坪
└ 主建物 58.08 坪
└ 公設等 50.84 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪108.92 坪
土地坐落 新板段二小段 7 地號
價格拆解
成交總價6,900 萬
扣車位後房價6,900 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
漢生東路中位 64.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層20F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。