新北市蘆洲區中華街35巷6號5F/7F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 24.5 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物22.26 坪
公設比36.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 光華段 1140 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 36.2
中華街中位 32.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 32%比中華街中位 低 25%比蘆洲區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。