新北市蘆洲區三民路126之2號10F/14F
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 38.1 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物20.44 坪
公設比36.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 民生段 265 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 34.6
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 10%比三民路中位 低 9%比蘆洲區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。