新北市蘆洲區正和街96巷32號4F/5F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.9 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物22.88 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 光明段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 26.8
正和街中位 32.1
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 37%比正和街中位 低 47%比蘆洲區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。