新北市深坑區松柏街39號8F/8F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.8 萬/坪 × 96.29 坪
權狀坪數96.29 坪
主建物52.2 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 96.29 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 44.09 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪96.29 坪
土地坐落 土庫段土庫小段 71 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
松柏街中位 23.9
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 低 13%比深坑區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。