新北市中和區捷運路8之5號16F/19F
2018-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 50.5 萬/坪 × 17.99 坪
權狀坪數17.99 坪
主建物9 坪
公設比40.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.99 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪17.99 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50
捷運路中位 46.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 1%比捷運路中位 高 8%比中和區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交908 萬
+29%
2026 年推估1,169 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-17 12F/19F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 66.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-01-28 13F/19F 0房0廳0衛 · 17.99 坪 52.7 萬/坪總 948 萬 2019-07-27 19F/19F 1房1廳1衛 · 15.05 坪 50.8 萬/坪總 765 萬 2017-11-16 14F/19F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 54.5 萬/坪總 980 萬 2017-11-11 17F/19F 0房1廳1衛 · 15.05 坪 50.2 萬/坪總 755 萬 2017-06-27 15F/19F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 50 萬/坪總 900 萬 2015-12-10 19F/19F 1房0廳1衛 · 15.05 坪 43.5 萬/坪總 654 萬 2015-12-07 18F/19F 0房0廳0衛 · 15.05 坪 43.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。