新北市中和區新生街112巷10號2F/14F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.8 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物49.64 坪
公設比9.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 民樂段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 31.5
新生街中位 36.1
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 15%比新生街中位 低 26%比中和區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。