新北市三峽區二鬮路136巷24弄77號12F/12F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物28.01 坪
公設比15.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16.4
二鬮路中位 14
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 37%比二鬮路中位 低 26%比三峽區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物無滲漏水
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。