新北市板橋區板林路160號
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 39.3 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物25.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 25.19 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 中正段 553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
板林路中位 41
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比板林路中位 低 4%比板橋區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+29%
2026 年推估1,274 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。