新北市汐止區吉祥街11巷15號3F/8F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物25.09 坪
公設比29.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 92-5 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.6
吉祥街中位 18.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比吉祥街中位 低 18%比汐止區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。