新北市板橋區溪崑二街132巷1號6F/9F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.8 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物22.63 坪
公設比34.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 中正段 619 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 34.7
溪崑二街中位 30.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 26%比溪崑二街中位 低 16%比板橋區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。