新北市樹林區大成路325號
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 9.4 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物20.92 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 23.07 坪
0 坪43.99 坪
價格拆解
成交總價336 萬
其中車位−28 萬
扣車位後房價308 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
大成路中位 23.4
樹林區 2016 年中位 24.7
比大成路中位 低 60%比樹林區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（28 萬）
備註：本案土地夫妻間贈與移轉建商與地主合建案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。