新北市八里區文化街9號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21 萬/坪 × 80.89 坪
權狀坪數80.89 坪
主建物56.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.89 坪
└ 主建物 56.2 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 33.35 坪
0 坪80.89 坪
土地坐落 大崁段 317 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
文化街中位 20.8
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 1%比八里區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。