新北市三重區仁化街31巷1號1F/5F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 62.5 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物11.22 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 菜寮段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
仁化街中位 42.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比仁化街中位 高 47%比三重區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。