新北市三重區龍門路32之1號8F/15F
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 62.7 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物17.35 坪
公設比31%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 46.2
龍門路中位 47.5
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 36%比龍門路中位 高 32%比三重區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,820 萬
+3%
2026 年推估1,879 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。