新北市三重區新北大道二段43巷3號
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 16,800 萬 46.6 萬/坪 × 360.35 坪
權狀坪數360.35 坪
主建物358.4 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 360.35 坪
└ 主建物 358.4 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 198.55 坪
0 坪360.35 坪
土地坐落 頂崁段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
新北大道二段中位 30.8
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比新北大道二段中位 高 51%比三重區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交16,800 萬
+34%
2026 年推估22,453 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,653 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,360 萬
貸款（8 成）13,440 萬
每月月付503,516 元
30 年總利息4,687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣係透天厝內含2車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。